De NVRA verwelkomt Marco Witmer als nieuw lid
Adviespraktijk over juridische aspecten van collectieve energiesystemen
Na mijn studie notarieel recht aan de Rijksuniversiteit Groningen, ben ik in 2013 gestart als kandidaat-notaris bij Trip Advocaten en Notarissen op de sectie vastgoed. Ik had mijn scriptie geschreven over goederenrechtelijke aspecten van warmte- en koudeopslaginstallaties (WKO) en ik wilde deze kennis in de praktijk gaan brengen. Waar kon dat beter dan in de vastgoedsector? Tijdens de eerste jaren van mijn loopbaan, ben ik me steeds meer gaan specialiseren in juridische aspecten van collectieve energiesystemen. In 2017 ben ik overgestapt naar Houthoff, waar ik de kans kreeg om deze praktijk in een stroomversnelling te brengen en deze nichepraktijk verder te ontwikkelen. De vraag naar mijn kennis groeide snel en sloot uitstekend aan bij de bestaande vastgoedpraktijk die Houthoff voerde. Ik richtte me hoofdzakelijk op vastgoedbeleggers, vastgoed ontwikkelaars en exploitanten van collectieve bodemenergiesystemen, zonneparken en windparken. In 2022 ben ik naar Hekkelman Notarissen gegaan, waar ik het voornemen had om deze praktijk verder te laten groeien binnen het notariaat. In april 2024 besloot ik om het notariaat te verlaten en om verder te gaan als een zelfstandig juridisch adviseur vanuit Witmer Legal Solutions B.V.
Verduurzaming van de bebouwde omgeving zit vol met uitdagingen. De regelgeving is erg complex en impactvol, de maatschappelijke en commerciële druk is vaak groot. Dat geldt bij gebiedsontwikkeling en nieuwbouw, maar ook bij het verduurzamen van de bestaande bouw. De verwachting is, dat de regelgeving de komende tijd opnieuw ingrijpend aangepast zal worden om onroerend goed grootschalig op een duurzame manier te verwarmen en koelen. De complexe regelgeving vraagt vaak om maatwerkoplossingen. Door mijn kennis en ervaring ben ik in staat om de vertaalslag te maken van de techniek en de commercie naar passende juridische oplossingen. Ik adviseer vooral bij contractvorming, bij vraagstukken over regulerende regelgeving en bij eigendomsstructurering van collectieve energiesystemen.
Mijn cliënten bestaan hoofdzakelijk uit energiemaatschappijen, (institutionele) vastgoedbeleggers, verenigingen van eigenaars en projectontwikkelaars en andere juridische adviseurs. Daarbij werk ik vaak samen met andere gespecialiseerde advocaten, notarissen en fiscalisten op het gebied van o.a. huurrecht, aanbestedingsrecht, bestuursrecht, fiscaal recht en het notariaat, alsmede met diverse commerciële en technische adviseurs.
Ik kijk er zeer naar uit om kennis te maken met andere vakgenoten van de NVRA. Ik hoop tijdens cursussen of bijeenkomsten leden te ontmoeten die interesse hebben in verduurzaming van het vastgoed of werken in vakgebieden die daarbij aansluiten. Wellicht bestaat er een mogelijkheid om samen te werken, zodat cliënten op het hoogste niveau geadviseerd kunnen worden.